Jual Rumah Lebih Gampang Berkat Bantuan Tetangga

Dalam proses menjual rumah, mungkin faktor yang satu ini memiliki andil lebih besar dari yang Anda atau pemilik rumah lain sadari. Pemilik rumah lainnya di lingkungan Anda dapat memengaruhi tinggi rendahnya harga jual rumah Anda.

Kita semua pernah mendengar pentingnya prinsip “lokasi, lokasi, lokasi” sebagai faktor penentu kualitas sebuah hunian. Namun pada praktiknya, tidak semua orang sepenuhnya menyadari bagaimana peran tetangga dapat memengaruhi persepsi dan nilai sebuah properti. Jika Anda sedang dalam proses menjual rumah, simak ulasan berikut untuk mengetahui bagaimana memanfaatkan potensi lingkungan agar nilai jual rumah Anda meningkat.

Menjadi Tetangga yang Perhatian

Usahakan tetangga Anda mengetahui rencana open house yang akan Anda lakukan, karena kemungkinan area parkir atau akses jalan mereka juga ikut terpengaruh. Kabari tetangga sejak jauh hari agar mereka dapat menyesuaikan rencana dan aktivitasnya pada saat open house berlangsung.

Untuk menghindari suasana yang kaku, Anda juga dapat mengundang tetangga untuk melihat rumah sebelum open house resmi dilaksanakan. Setelah berkeliling dan mendapatkan kesan yang baik, bukan tidak mungkin mereka ikut membantu menyebarkan informasi penjualan rumah Anda, baik melalui media sosial maupun dari mulut ke mulut.

Konsultasikan pula dengan tetangga sebelum memulai persiapan pra-penjualan, terutama jika melibatkan renovasi eksterior rumah. Usahakan meminimalkan dampak negatif yang dapat mengganggu kenyamanan mereka. Jika renovasi bersifat bising, jadwalkan pekerjaan pada jam kerja ketika sebagian besar tetangga tidak berada di rumah, sehingga tidak menimbulkan rasa terganggu atau keluhan yang tidak perlu.

Berbagi Pemahaman dengan Lingkungan Sekitar

Calon pembeli potensial sering kali melakukan pengecekan silang kepada tetangga terkait isu sensitif, seperti tingkat keamanan lingkungan atau riwayat banjir. Dalam kondisi ini, tidak ada salahnya jika Anda secara tidak langsung menyamakan pemahaman dengan tetangga mengenai informasi tersebut, selama tetap sesuai dengan kondisi sebenarnya.

Jika Anda memahami isu-isu aktual di lingkungan sekitar, inilah saat yang tepat untuk menjelaskan kondisi rumah Anda secara terbuka. Tetangga juga perlu mengetahui sejauh mana investasi yang telah Anda lakukan terhadap rumah tersebut, terutama bila rumah pernah memiliki riwayat masalah tertentu.

Anda juga dapat berbagi informasi mengenai harga jual rumah kepada tetangga, termasuk rincian dari hasil penilaian pihak appraisal apabila dirasa perlu. Pada akhirnya, informasi harga jual biasanya akan menjadi pengetahuan umum. Selain itu, suatu hari tetangga Anda pun mungkin akan menjual rumahnya, sehingga keterbukaan semacam ini dapat saling menguntungkan.

Sebagai penutup, tidak ada salahnya untuk selalu berbuat baik dan menjaga hubungan dengan tetangga. Posisi mereka secara praktis sangat dekat dengan kehidupan Anda sehari-hari dan dapat memengaruhi persepsi terhadap properti yang Anda huni. Bahkan sekadar mengundang mereka mampir sesekali dapat memberikan kesan positif, baik secara personal maupun terhadap nilai properti Anda secara keseluruhan.

Demikian ulasan dari ayojualrumah.com, semoga bermanfaat bagi Anda dan terima kasih telah membaca artikel ini.