SEWA GRAHA FAMILY 2 LANTAI BARU RENOVASI SEMI FURNISH
tidak ada suara GEREJA &MASJID (TENANG & BERSIH) dekat LOOP area makanan
A. SPESIFIKASI
1) L. tanah = 15x24 = 360 m²
2) L. bangunan = 394 m²
3) K. tidur pemilik = 4
5) K. tidur pembantu = 2
6) Garasi = 4 mobil kecil (2 dalam+2 carport)
7) Taman (dpn pgr+dlm pgr) = 3
8) Telpon rumah = ada
9) Listrik = 10.600 watt
10) Kabel wifi = ada
11) Lantai = 2
12) Dapur = 1
15) K. mandi pemilik = 3
16) K. mandi pembantu = 1
17) Gudang = 2
18) K. mesin cuci = 1
19) Hadap = SELATAN
20) Row jalan = 3 mobil
B. PERABOTAN DISIAPKAN
1) Pemanas waterheater SOLARCELL (tenaga matahari hemat listrik)
2) POMPA AIR (HITACHI jepang+SHIMIZU)= 2
3) AC PANASONIC = 5 buah
4) 2 set KELAMBU PUTIH + 6 set KELAMBU KREM
5) 1 MEJA MAKAN KACA
6) JENDELA+PINTU KAWAT KASSA PARABOLA & KAYU JATI
7) 2 LEMARI BAJU BESAR
(krem & coklat tua)
8) 3 LEMARI DAPUR COKLAT MUDA
9) 2 meja TV kayu COKLAT TUA
10) 2 meja KAMAR KAYU kecil coklat tua
11) 1 meja TV dorong kaca hitam
12) KASUR KING KOIL 200x200
13) KURSI PIJET LISTRIK
14) TANDON AIR ATAS (stainless)
15) TANDON AIR BAWAH (keramik)
16) PARABOLA
17) RANJANG KULIT coklat
18) 2 LAMPU TAMAN tenaga matahari
19) 2 ALAT ULTRASONIC PENGUSIR TIKUS tenaga matahari
“PENTING UNTUK DIBACA”
HARGA SEWA 1 RUMAH nett, soale itu harga sewa cuma balik modal renovasi atas kerusakkan penyewa setelah ditinggalkan
* 1 TAHUN = 200 jt (terima apa adanya)
* 2 TAHUN = 180 jt x 2 th (terima apa adanya)
* 1 TAHUN = 250 jt (boleh minta tambahan ELEKTRONIK/FURNITURE seperti KULKAS, MESIN CUCI, TV, KOMPOR, dll)
* ini rumah titipan (KELUARGA SUAMI) =AKTE SEWA disuruh notaris WARMERKING pakai NOTARIS PEMILIK krn pemilik & managemen graha izinkan utk tempat tinggal (TIDAK BOLEH untuk PT/USAHA/notaris AKTEREEL karena sertifikat rumah asli dibawa MERTUA+IPAR)
DISEWAKAN karena PEMILIK BUTUH UANG buat KEMBALIKAN RENOVASI akibat KERUSAKAN NORMAL setelah DITINGGALKAN PENYEWA karena RENOVASI+TUKANG+BAHAN BANGUNAN= habiskan uang sewa & tidak bisa ditawar.
KENAPA HARUS SEWA DI SINI ??
KARENA MENARIK FASILITAS & PELAYANAN DIBAWAH INI DETAIL-NYA
SUDAH BANYAK DIRENOVASI=
1) SEDOT SEPTI TANK WC
2) FULL CAT TEMBOK PLAFON
3) 81 LAMPU ganti BARU PHILIPS+KRISBOW PUTIH
4) KERAMIK BARU
5) POMPA AIR BARU
6) KANOPI BARU ROOFTOP
7) LEMARI HPL ganti BARU
8) JENDELA KACA BARU
9) KRAN AIR BARU
10) SEMUA KUNCI & ENGSEL PINTU ganti BARU
11) 2 TUTUP TONG SAMPAH BARU FULL STAINLESS
12) PETUGAS RAYAP beri rutin OBAT RAYAP CAIR & BUBUK di SEMUA AREA RUMAH (pintu,kusen,lemari dapur,lemari baju, jendela,plafon,lantai,taman rumput,tanah,batu hias)
13) 3 TAMAN diganti RUMPUT JEPANG BARU+PUPUK KOMPOS+BATU HIAS SUDAH DICUCI
14) SEMUA PAGAR DICAT BARU ANTI KARAT.
15) KABEL LISTRIK PLAFON & ISOLASI HITAM LISTRIK DI PLAFON2 GANTI BARU
16) GALVALUM BARU
17) KUSEN KAYU ganti KAYU JATI
18) GUDANG DISIAPKAN SEMEN+CAT+KERAMIK+ANAK TANGGA KRISBOW 4 meter (perawatan rutin)
19) DISEMPROT OBAT DEMAM BERDARAH SETIAP BULAN OLEH MANAGEMEN GRAHA
20) TEMPERED GLASS BARU
21) SUDAH DIKURAS BERSIH TANDON
22) SUDAH DICUCI 5 AC & DI-ISI 5 FREON AC
23) 1 BULAN RUTIN DIPOTONG TUKANG TAMAN + TIAP 1 MINGGU DISAPU DIPEL BERSIH (SELAMA BELUM TERSEWA)
Graha family STRATEGIS & dekat PUSAT KOTA =
1) PTC SUPERMALL
2) LENMARK
3) INDOMARET
4) BCA, NIAGA, MANDIRI
5) GWALK , LOOP, MCDONALD, PAPAYA, BONCAFE, EDGAR, YUNGHO, BEBEK SINJAY banyak makanan
6) TOL
7) MITRA 10+toko bangunan
8) CAR WASH, BENGKEL TOYOTA
10) LAUNDRY
11) pombensin SHELL, PERTAMINA, TAMBAL BAN
12) RS NATIONAL HOSPITAL, MITRA KELUARGA, apotik K24
---
PENYEWA wajib BAYAR SENDIRI saat SEWA =
1) UANG SEWA (TIAP TAHUN)
2) PBB (TIAP TAHUN = Rp 8 juta)**
3) PLN **
5) PDAM **
6) SERVICE CASH (TIAP BULAN= Rp 1.180.700)**
7) TELPON RUMAH (TIAP BULAN= Rp19.200)**
8) UANG JAMINAN DEPOSIT (SELAMA SEWA= Rp 15 juta)
**= tagihan ikuti terbaru
---
pemilik sudah check tidur terus mulai 31-8-2023 sampai 1-11-2024 TIDAK ADA BOCOR (AKIBAT HUJAN) & TIDAK ADA KONSLET LISTRIK
GRACE PERIODE (BONUS) =
1 MINGGU MASUK & 1 MINGGU KELUAR
Terimakasih banyak
Tuhan memberkati selalu
