Kesempatan langka memiliki aset properti produktif di lokasi paling strategis dan bergengsi di Bandung Utara. Berdiri di atas lahan luas 1.127 m, kos-kosan dua lantai ini dirancang untuk menjawab tingginya permintaan hunian mahasiswa dan karyawan di kawasan pendidikan serta wisata.
Lokasi ini merupakan "Segitiga Emas" hunian sewa, dikelilingi oleh kampus-kampus ternama dan pusat perbelanjaan ikonik Bandung:
Pusat Pendidikan: Sangat dekat dengan UPI, UNPAR, ITB, NHI (STPB), dan AKTRIPA.
Pusat Gaya Hidup: Selangkah menuju Paris Van Java (PVJ), Rumah Mode, serta berbagai cafe hits di area Setiabudi dan Ciumbuleuit.
Keunggulan Utama:
Salah satu nilai jual utama properti ini adalah area parkir yang sangat luas dan besar, sebuah fasilitas mewah yang jarang ditemukan di area Bandung Utara yang padat. Dengan kapasitas carport hingga 10 mobil dan area motor yang lapang, properti ini memiliki daya tarik tinggi bagi penyewa kelas menengah-atas yang membawa kendaraan pribadi.
Spesifikasi Teknis:
Luas Tanah: 1.127 m
Luas Bangunan: 800 m
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Kamar Tidur: 37 Kamar
Kamar Mandi: 30 Kamar
Carport: 10 Mobil (Area parkir sangat luas)
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Potensi Bisnis:
Dengan jumlah kamar yang banyak dan lokasi yang tidak pernah sepi peminat, properti ini menjanjikan passive income yang stabil dengan potensi capital gain tanah yang terus meningkat setiap tahunnya. Sangat cocok bagi investor yang ingin langsung menjalankan bisnis homestay atau kos-kosan eksklusif.
