Berada di lingkungan Perguruan Tinggi Swasta
Memiliki jalan yang mudah diakses dan dapat dilalui mobil
Lebih kurang 400 meter dari Jl. Perintis Kemerdekaan
Dekat dengan sekolahan (PAUD, TK, SD, SMP, SMA)
Dekat dengan perkantoran, pertokoan, rumah ibadah, Rumah Sakit dan fasilitas umum lainnya
Lingkungan tenang dan nyaman
Memiliki jalan alternatif dari berbagai arah (lihat peta lokasi)
Rumah dijadikan tempat tinggal pemilik
Bagian depan dijadikan tempat usaha untuk penjualan pakaian, tas dan aksesoris lainnya
Memiliki prospek yang baik untuk tempat usaha atau dikembangkan untuk tempat kost