Peluang Investasi & Usaha — Rukan 2 Lantai
Terletak di Komplek Perkantoran Grand Sudirman, Jl. Datuk Setia Maharaja — rukan 2 lantai ini menghadirkan kombinasi sempurna antara fungsi bisnis dan kenyamanan hunian. Cocok untuk kantor cabang, klinik, kantor hukum, agensi pemasaran, sekaligus menjadi tempat tinggal pimpinan. Rooftop dengan akses tangga memberi opsi pengembangan ruang multi-fungsi (meeting outdoor, event kecil, atau area santai karyawan).
SPESIFIKASI :
Luas Tanah: 91 m²
Luas Bangunan: 168 m²
Jumlah Lantai: 2 + rooftop (akses tangga)
Lantai 1: ruang resepsionis, ruang pimpinan, ruang karyawan, dapur, toilet duduk
Lantai 2: ruang marketing, ruang pertemuan, ruang meeting, toilet, balkon
Rooftop: bisa dimanfaatkan untuk berbagai keperluan (event, santai, storage)
Listrik: 2200 Watt
Air: Sumur bor
Parkir: Luas
Kondisi: Siap pakai (bonus: perabotan tempel, pintu kaca, dll)
KEUNGGULAN & MANFAAT :
Lokasi strategis di komplek perkantoran — visibilitas tinggi dan traffic pelanggan / klien.
Dekat bandara & hotel — memudahkan tamu / klien dari luar kota.
Dekat pusat bisnis & fasilitas umum (mall, restoran, fasilitas kesehatan, pendidikan) — menunjang operasional bisnis sehari-hari.
Rooftop multifungsi — tambah nilai: bisa jadi area event atau cafetaria bagi kantor.
Legal lengkap (SHM + IMB + PBB) — memudahkan proses transaksi dan kepastian hukum.
HARGA & PENAWARAN :
Harga: Rp 950.000.000 (nego)
Bonus: Perabotan tempel, pintu kaca, dan item lain yang tertera (cek inventaris saat survei)
METODE PEMBAYARAN :
Cash / KPR (Konvensional & Syariah)
Catatan jual: “Kami siap bantu proses KPR sampai akad (konsultasi gratis & pengurusan dokumen).”
LEGALITAS :
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
PBB
ALAMAT :
Komplek Perkantoran Grand Sudirman
Jl. Datuk Setia Maharaja
Kel. Tangkerang Labuai, Kec. Bukit Raya
Kota Pekanbaru.
Tertarik survei & melihat langsung? Hubungi Asyi – Garuda Property : 0811 76 4114
Siap atur jadwal kunjungan & bantu simulasi KPR.
