Membeli Rumah Dengan KPR Banyak Untungnya

Memanfaatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah atau KPR untuk membeli sebuah rumah sudah merupakan pilihan utama sebagian besar masyarakat di Indonesia. Tetapi tak sedikit juga yang memilih untuk membeli secara tunai karena merasa akan terbebani oleh bunga KPR. Namun, untuk membeli dengan tunai berarti Anda harus mengumpulkan uang dan menunggu lebih lama lagi, padahal harga rumah akan tetap naik setiap tahunnnya. Berdasarkan kondisi pasar yang demikian, maka hampir bisa dipastikan bahwa membeli rumah menggunakan fasilits KPR terbukti lebih menguntungkan daripada membeli secara tunai.

Tapi apa saja sebenarnya keuntungan membeli rumah secara kredit melalui KPR? Berikut adalah beberapa uraian singkat mengenai kelebihan-kelebihan menggunakan KPR:

Tidak Perlu Menyiapkan Uang Tunai Dalam Jumlah Besar

Dengan membeli secara kredit (dengan KPR), Anda hanya perlu menyediakan dana untuk uang muka sebesar 30% dari harga rumah. Dengan demikian berarti Anda tidak perlu menabung dan terlalu lama menunggu untuk bisa membeli rumah idaman, terlebih bila Anda bermaksud membeli rumah yang mahal, maka semakin lama Anda menunggu berarti semakin naik juga harga rumah tersebut.

Sisa Dana Lebih Bisa untuk Keperluan Lainnya

Setelah melunasi uang muka KPR yang jumlahnya tentu jauh lebih kecil daripada membayar tunai, maka sisa dana yang Anda miliki bisa digunakan untuk kebutuhan penting lainnya. Misalnya untuk biaya renovasi, melengkapi perabotan, memasang AC, ongkos pindahan, berlibur, atau bahkan mewujudkan perencanaan investasi yang lain.

Lebih Terlindungi dan Aman

Ketika Anda mengajukan permohonan KPR untuk membeli sebuah rumah, pihak bank tentunya akan memastikan kelengkapan serta legalitas surat-surat rumah tersebut. Pihak bank tidak akan meloloskan KPR Anda bila dokumen-dokumen yang diperlukan dinilai tidak sah atau mencurigakan. Dengan begitu, Anda dapat terhindar dari penipuan yang memang kerap memanfaatkan legalitas suatu properti sebagai modusnya. Selain itu, rumah yang dibeli lewat KPR biasanya juga sudah diproteksi dengan asuransi sehingga terlindungi dari bencana seperti kebakaran, bencana alam, dan berbagai resiko musibah lainnya.

Harga Jual Rumah Cenderung Naik

Seperti telah disebutkan sebelumnya, harga rumah tiap tahunnya cenderung mengalami kenaikan. Maka sangatlah minim kemungkinannya untuk harga sebuah properti mengalami penurunan, kecuali terjadi krisis ekonomi atau dikarenakan faktor fisik properti tersebut. Oleh karena itu, Anda tidak perlu mengkhawatirkan beban bunga KPR, sebab ketika akhir pelunasan kredit, harga rumah yang Anda beli sudah pasti akan lebih tinggi lagi.

Akan Mempermudah Pengajuan Kredit Lainnya

Adalah pengetahuan umum dalam pengajuan KPR bahwa pihak bank akan memeriksa kredibilitas Anda sebagai dabitur dalam melunasi kredit sebelumnya. Bila Anda memiliki catatan yang bagus dalam pembayaran atau pelunasan KPR, maka Anda akan lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan saat mengajukan kredit selanjutnya. Namun yang harus diingat, nilai plus ini bisa didapat bila Anda membayar angsuran KPR dengan disiplin (tidak pernah menunggak).