Peluang emas bagi para investor dan developer! Dijual properti hitung tanah di lokasi yang sangat prima dan premium di Kota Bandung. Terletak di Jalan Utama Ciheulang, area "sayap" yang menghubungkan langsung dua kawasan teramai: Dipatiukur dan Tubagus Ismail.
Kawasan ini merupakan hotspot mahasiswa dan pekerja, menjadikannya lokasi yang luar biasa ideal untuk dibangun kembali menjadi kos-kosan eksklusif, kavling hunian, atau ruang usaha.
Spesifikasi Utama:
Luas Tanah: 500 m²
Luas Bangunan: ± 400 m² (Kondisi rumah tua, hitung tanah saja)
Jumlah Kamar Saat Ini: 11 Kamar kos (Kondisi tidak terawat, siap di-remodel atau dibangun ulang)
Kamar Mandi: 3
Hadap: Timur (Sinar matahari pagi melimpah, posisi favorit)
Sumber Air: Jetpump
Daya Listrik: 1.300 Watt
Legalitas:
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Clean & Clear
IMB: Tidak ada (Penjualan apa adanya/hitung tanah)
Keunggulan Lokasi:
Berada di Jalan Utama: Akses jalan lebar, sangat mudah dijangkau.
Kawasan Kampus Terkenal: Sangat dekat ke UNPAD, ITB, UNIKOM, dan ITHB. Permintaan pasar kos-kosan di area ini selalu tinggi dan tidak pernah sepi.
Fasilitas Sekitar Lengkap: Dikelilingi pusat kuliner, kafe, minimarket, rumah sakit, dan akses transportasi umum 24 jam.
Harga: Rp 4.500.000.000,- (4.5 Miliar) – Nego Langsung
Catatan: Properti ini dijual dengan kondisi hitung tanah. Keuntungan Anda adalah mendapatkan lahan luas di kawasan matang Bandung Utara dengan harga yang sangat kompetitif.
Saat Ini disewakan untuk rumah makan Warteg
