TR1826
Jual Rumah Hook dikomplek Kavling DKI, Pondok Kelapa Barat, Duren Sawit, Jakarta Timur
Harga Jual: Rp 6.800.000.000 (Dapat Dinego)
Konstruksi premium dengan seluruh kusen, pintu,
Dan tangga utama menggunakan kayu jati berkualitas tinggi.
* Luas Tanah: 495 m2, posisi hook
* Luas Bangunan: 600 m2,
* 2 lantai
* Kamar/Ruang: 8 ruang besar + beberapa KM dalam
* Kamar Mandi: 3 KM umum + 5 (KM dalam)= 8
* Dapur: 2 unit (utama + servis)
* Listrik: 20.000 Watt Token
* Air: Sumur bor + pompa + toren 500 liter
* Parkir: 4 mobil + 20 motor + 1 garasi tertutup
* Teras: 25 m2 dengan plafon kayu jati
* Keamanan: Pos satpam 24 jam
Hadap Selatan dan Timur
Akses jalan 2 mobil lebih
INFORMASI TAMBAHAN:
* Bangunan ini sebelumnya digunakan sebagai kantor, sehingga setting atau tata ruangnya memang bukan seperti rumah tinggal pada umumnya, termasuk konfigurasi kamar mandinya.
* Jika calon pembeli ingin menjadikannya rumah tinggal, bangunan dapat direnovasi dan disesuaikan kembali dengan kebutuhan hunian.
NILAI PROPERTI:
* Berdasarkan appraisal Rp 10 Miliar.
* Sebagai pembanding, harga rata-rata properti di kawasan Pondok Kelapa dengan ukuran tanah yang kurang lebih sama berada di kisaran Rp 7-8 Miliar.
* Harga penawaran saat ini Rp 6,8 Miliar dan masih dapat dinego.
LEGALITAS:
* Sertifikat Hak Milik (SHM), On Hand, Clean & Clear
* IMB Lengkap
* PBB Up to Date
LOKASI:
* 1 menit ke Jl. Raya Pondok Kelapa
* 5 menit ke Tol Becakayu
* 300 meter ke Pondok Kelapa Town Square
* 15 menit ke Simpang Susun Cikunir
* Kawasan anti banjir
Cocok untuk kantor, klinik, kos-kosan premium, atau hunian keluarga besar. Untuk pembeli yang ingin menjadikannya rumah tinggal, layout bangunan dapat direnovasi sesuai kebutuhan.
