Capitalization Rate

Definisi

Capitalization Rate adalah Rasio antara pendapatan bersih properti dengan nilai properti sebagai indikator investasi. Semakin tinggi Cap Rate, semakin tinggi potensi return. Rumusnya: Cap Rate = (Pendapatan Sewa Tahunan Bersih / Nilai Pasar Properti) x 100%. Selain menilai tingkat pengembalian investasi, rasio ini bisa digunakan untuk membandingkan properti investasi yang berbeda dan menentukan harga wajar properti.